Non-Résidents : Ce que vous devez savoir avant la fin de l'année

Si vous possédez une propriété en Espagne sans y résider, attention aux dates clés qui approchent. Car, comme vous le savez, le fisc vous retrouvera, que vous soyez en Espagne ou ailleurs. Voici un résumé de vos obligations fiscales pour éviter les surprises.

En Espagne continentale

Impôt sur les biens non loués en 2023 : Si vous possédez une propriété en Espagne continentale qui n'a pas été louée, vous êtes tout de même tenu de payer un impôt pour la simple possession de ce bien. Cet impôt est annuel, et la date limite de déclaration est le 31 décembre 2024. Notez bien cette date !

Impôt sur les revenus locatifs de 2024 : Si vous avez perçu des revenus locatifs en 2024 pour cette propriété, vous devrez, pour la première fois, déclarer ces revenus de manière annuelle. La période de dépôt s’étend du 1er au 20 janvier 2025.

Aux îles Canaries

Impôt sur les biens non loués en 2023 : Si votre propriété se trouve aux Canaries et qu'elle n’a pas été louée, le même impôt que pour l’Espagne continentale s’applique. La date limite est également le 31 décembre 2024.

Impôt sur les revenus locatifs de 2024 : Pour les revenus locatifs perçus en 2024 pour des biens aux Canaries, la déclaration doit être faite entre le 1er et le 20 janvier 2025.

IGIC (Impôt Général Indirect Canarien) : Si vous louez aux Canaries pour des vacances ou un usage commercial, vous devrez en plus faire une déclaration IGIC trimestrielle. N’oubliez pas de remplir une déclaration préalable avant le début de la location.

N'oubliez pas...

Ne laissez pas les échéances vous prendre au dépourvu. Ces obligations fiscales peuvent sembler compliquées, mais rester organisé vous évitera des soucis plus importants avec le fisc. Fixez des rappels et préparez-vous à respecter les délais en avance.

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